Een eigen verblijf

Silver Coast | Beach | Surf | Nature | Culture | Fado | Wine | Golf | Festivals | City | Food

Aankoop grond met project:
villa met 4 suites, een groot terras met zeezicht en tuin.

Domein

Zuiders leven

Reeds een tijd droomde ik van een toekomst in een warmer land en nu is het bijna zover. Portugal genoot mijn voorkeur niet alleen omwille van zijn klimaat maar zeker en vast omwille van de gastvrijheid van de Portugezen. Mijn eigen woning is in afwerkingsfase en ik wil graag anderen laten kennismaken met deze zuiderse cultuur: daarom stel ik een deel van de villa open voor Verhuur.

Voor de tweede villa zijn de ontwerpen eveneens uitgewerkt en is de bouwtoelating in orde. Dus klaar om de werken aan te vatten. Ik zoek een koper. Meer informatie hierover vind je hieronder.

Het aanliggend terrein naast Villa Morena is te koop, het betreft een bouwgrond met een bouwvergunning voor woning 4 suites.

Vergund project

De bouwgrond is 11 are 30 ca met bouwvergunning voor een villa. De inplanting van de villa ligt vast, bepaalde wijzigingen kunnen nog worden aangevraagd volgens voorkeuren door de koper. De ontwerpen zijn als volgt uitgewerkt door de architect : een villa met 2 verdiepingen, twee suites met badkamer per verdieping. Er is een zwembad voorzien en parkeerplaatsen. Zicht op de Atlantische Oceaan vanuit de kamers. De aannemer kan snel starten met de bouw. U kan snel schakelen want u bespaart veel moeite en tijd doordat u alle fases en procedures niet meer moet doorlopen. Uiteraard ben je vrij om een aannemer te kiezen.

Timing: voor september 2021 moeten de detailplannen ingediend zijn. De architecte is bereid om dit werk verder te zetten, het is echter mogelijk om een andere architect te kiezen.

In natuurgebied

Op 1 oktober 2019, is de bouwgrens verschoven tot op het terrein. Daarenboven is de ecologische lijn ook verschoven. Mijn project is echter vergund en de bouwtoelating is verworven voor beide villa's vooraleer de bouwlijn opschoof. Dit betekent dat het uitzicht op de Atlantische Oceaan natuurlijk schoon blijft en ongeschonden, er kunnen geen woningen meer gebouwd worden in de lijn naar de oceaan.
Plannen zijn ter inzage, de bouwvergunning en andere inlichtingen zijn ter beschikking.

Een samenaankoop is toegelaten indien meerdere personen willen investeren om er beurtelings te verblijven en/of huurinkomsten te realiseren. Inlichtingen over aankoopkosten, verloop van compromis tot akte en abonnementen voor elektriciteit/water/internet zijn beschikbaar.

Voor de ligging, volg deze link.

Implantingsplan

Noordkant


Villa met zicht op de Oceaan

De villa heeft 4 suites, twee op elke verdieping. De totale oppervlakte van het gelijkvloers is 193 m², een groot terras met zeezicht en tuin. De bovenverdieping is 103 m² met bovenop een terras. Er is een parking met 5 plaatsen van 89 m². De villa heeft een aparte toegang via Rua dos Charcos, een doodlopend straatje.

De villa heeft een inkomhal die toegang biedt tot de suites op het gelijkvloers en tot de woonruimte. Vanuit de inkomhal is er toegang naar boven waar de andere suites zich bevinden. Het terras en de suites zijn tevens via een buitentrap toegankelijk.

De buitentrap geeft ook toegang tot de overdekte parking die gelegen is onder het ruime terras van het gelijkvloers. Deze biedt parkeermogelijkheid voor 5 voertuigen. Het zwembad bevindt zich op dit niveau.

Toegang

De centrale toegang is via een verkeersluwe straat, als je iets verder doorrijdt kan je via de inrit op de parking rijden, via de buitentrap heb je toegang tot de suites en de terrassen. Links op de afbeelding zie je de voordeur en de buitentrap. Deze gevel is noordelijk georiënteerd en naar de buren gericht, dus weinig ramen. De zuidelijke kant zie je op de rechtse foto. Deze heeft terrassen en raampartijen. Er is een grote kelderverdieping met een overdekt terras. Het zwembad bevindt zich beschut zich op dit niveau en is beschut.

Tuin & Uitzicht

De zuidkant kijkt uit over het natuurgebied, velden en akkers. Aan de zeezijde is er een gemeenschappelijke tuin van 156 m² en een terras van 25 m² met uitzicht op het natuurgebied met beschermd bos en de Atlantische Oceaan. De tuin en de woning ligt in de groenzone.

Voorzieningen

In de plannen wordt rekening gehouden met personen met mobiele beperkingen op vlak van toegankelijkheid, bereikbaarheid en gebruiksvriendelijkheid. Dit is in lijn met de Portugese regelgeving. Er is tevens een verplichting om een zonneboiler te plaatsen.

Professioneel advies financiering

Je droom is investeren in het buitenland, maar je weet niet hoe je dit financieel en praktisch aanpakt? Professioneel ben ik actief als persoonlijk financieel planner, waardoor ik je eventueel kan begeleiden in je project. Uiteraard deed ik de laatste jaren ervaring op over investeren in Portugal en kan begeleiding ook met betrekking tot andere projecten.

Indien je wil weten op welke vlakken ik je kan verder helpen, neem een kijkje op mijn website www.frame-pfp.be. Ik stuur je graag een flyer over het project in Portugal.

Aarzel niet om contact op te nemen met me.

Groetjes,

Bieke Godts